KLAIM (CLAIM)
adalah permintaan mengenai beaya, waktu dan atau kompensasi penampilan atau sesuatu yang telah ditetapkan dari salah satu pihak terhadap pihak lain dalam suatu kontrak konstruksi
Tahapan terjadinya klaim
1. Perubahan pekerjaan
2. Pemberitahuan
3. Permintaan Perubahan
4. Penerbitan perintah perubahan
5. Klaim
6. Arbitrase / Pengadilan
7. Amandemen Kontrak
Cara menghitung biaya klaim (metode) ?
Ada dua cara menghitung biaya klaim
1. Metode biaya total, dan
2. Metode kenaikan biaya
Dengan metode biaya total, penyedia jasa secara sederhana membandingkan biaya sebenarnya dari pelaksanaan suatu pekerjaan atau bagian pekerjaan dengan biaya yang diharapkan (atau biaya pada waktu penawaran atau harga kontrak). Perkiraan atau asumsinya adlah bahwa semua kenaikan biaya yang di deriat Penyedia Jasa merupakan Klaim. Kebanyakan Pengguna Jasa menanggapi secara negative pendekatan metode biaya total ini. Masalah utamanya adalah penyedia jasa harus membuktikan bahwa pekerjaan yang di ubah dilaksanakan seefisien mungkin. Ini sukar dilaksanakan
Metode kenaikan biaya lebih dianjurkan dibandingkan dengan metode biaya total karena beberapa alasan. Pertama, metode ini mensahkan kenaikan – kenaikan biaya yang timbul dari kondisi-kondisi lain dari yang terutang pada fakta-fakta klaim (in-efisiensi penyedia jasa, nasib buruh, factor-faktor yang tidak berkaitan dengan klaim itu sendiri). Kedua, pendekan ini memungkinkan biaya – biaya diperkirakan untuk unsure-unsur yang berlainan di bawah penetapan parameter biaya yang adil.
Sering kali dengan filosofi biaya total, suatu unsur kenaikan biaya yang tidak pada tempatnya, bila dimasukan kedalam klaim, mengaburkan atau menodai unsure-unsur klaim, sehingga mengurangi efektivitas klaim. Selain ini metode kenaikan biaya menitik beratkan pada penyebab dan pengaruh dalam satu nada.
Dengan metode kenaikan biaya, para penyedia jasa mengaiutkan pada setiap tambahan biaya dengan setiap fakta penyebab, misalnya : pengarahan anda adalah pemadatan tanah dilakukan dengan alat pemadat tangan yang seharusnya menggunakan mesin giling yang menyebabkan kami menanggung kenaikan biaya.
Yang paling penting, metode kenaikan biaya memungkinkan peningkatan pemecahan masalah dengan mudah, unsure-unsur pemecahan dapat dipisahkan dan di tangani dengan cepat
